Gestionnaire de Projet de Construction

• Poste de gestionnaire de projet de construction représentant du promoteur immobilier

• 5 à 10 années d’expérience en gestion de projet de construction multi résidentiel, condo ou locatif 200 unités et plus

Description des tâches:

• Sous la responsabilité du VP développement et construction, le gestionnaire de projet sera responsable de gérer l’ensemble des étapes de la gestion du projet, notamment mais sans s’y limiter

• Agir comme point de contact principal avec l’entrepreneur général chargé de la construction du projet

• Superviser les processus d’appel d’offre et l’octroi des contrats aux sous-traitants fait par l’entrepreneur général

• Octroyer les mandats aux laboratoires pour toutes les étapes de contrôle des matériaux en chantier et s’assurer que l’entrepreneur coordonne leurs activités au chantier. S’assurer que toutes les non-conformités relevées sont traitées et réglées

• Assurer un contrôle continu du budget, suivi des coûts et des travaux supplémentaires et aviser immédiatement des dépassements majeurs et de leurs impacts sur le projet

• Assurer un contrôle continu de l’échéancier et être en tout temps au fait des retards au chantier et des impacts possibles sur l’ensemble du projet

• Gérer le processus d’approvisionnement des éléments de finition et équipements achetés en direct par le client : céramique, planchers, équipements de salle de bains, mobilier, etc. Rencontrer les fournisseurs, obtenir des soumissions, trouver des alternatives/équivalences si besoin, planifier les livraisons au chantier en fonction de l’échéancier.

• Établir et maintenir une communication fluide, ouverte, en mode solution avec l’entrepreneur général (gestionnaire de projet et surintendant) en tant que principal interlocuteur et représentant de Trantor

• Assister aux réunions hebdomadaires avec les sous-traitants et les professionnels, s’assurer de répondre aux demandes et apporter les solutions requises aux problématiques posées

• Faire des visites de chantier régulières pour être au fait des activités, de l’avancement et des enjeux

• Superviser le travail des professionnels durant la phase chantier

• Revoir et approuver les directives émises par les professionnels

• Revoir la facturation mensuelle pour l’ensemble du projet. S’assurer que toutes les pièces justificatives et approbation préalables par d’autres sont jointes aux factures

• Par suite de la délivrance du permis de construction, agir comme point de contact principal avec l’arrondissement pour assurer en tout temps la conformité du chantier et toutes les demandes de travaux temporaires ou supplémentaires, modifications au permis, ou autre.

• A la fin du projet, obtenir les certificats d’achèvement substantiel, les listes de déficiences et superviser la correction de l’ensemble, ainsi que la mise en service des systèmes

• Livrer le bâtiment au gestionnaire de propriété à un niveau de finition qui assurera la satisfaction des locataires/propriétaires, avec l’ensemble des systèmes fonctionnels

• Procéder à la fermeture administrative du projet : s’assurer de réunir les garanties, manuels, plans TQC, libération des retenues, etc., et transmettre à l’équipe de gestion des propriétés

Compétences:

• Diplôme universitaire en ingénierie, architecture ou équivalent

• 5 à 10 années d’expériences dans un poste similaire chez un promoteur immobilier ou un entrepreneur général

• Avoir précédemment géré ou participé à la gestion de projets de la même envergure avec succès

• Avoir un mode de gestion de projet basé sur le dynamisme, la pro-activité et la capacité d’anticipation

• Avoir la capacité à débattre et défendre les intérêts du projet et du promoteur avec les divers interlocuteurs – entrepreneur général, sous-traitants, ville et autres.

• Grand sens de l’organisation et de la rigueur